Ce este o garanție la domiciliu și ce acoperă? Iată ce trebuie să știți

Cumpărarea unei case este o afacere mare. Acesta este motivul pentru care ar trebui să faceți tot ce vă stă la dispoziție pentru a-l proteja împotriva ambelor accidente potențiale (mulțumesc, asigurarea proprietarilor de locuințe!) și uzura inevitabilă, cum ar fi o mașină de spălat / uscător defect sau o bucătărie spartă aparate. Acolo intră în joc o garanție a locuinței - în special pentru proprietarii de locuințe. E timpul să dezvăluim ce, când, de ce și cât de mult din acest plan de protecție special.

Cum funcționează o garanție la domiciliu

O garanție la domiciliu sau un plan de protecție a locuinței este diferită de asigurarea proprietarilor de case (care, în esență, vă va rambursa pentru bunurile deteriorate accidental acoperite în polița de asigurare). O asigurare de locuință este adesea necesară pentru a obține o ipotecă, în timp ce o garanție la domiciliu este de obicei o achiziție voluntară.

„Planurile de protecție la domiciliu pot fi considerate un tip de„ garanție extinsă ”care acoperă reparația și / sau înlocuirea unor aparate și sisteme specifice din casa ta ", spune Jen Horner, un agent imobiliar cu RE / MAX Masterat. „Poate oferi economii de costuri dacă un aparat sau un sistem acoperit nu reușesc.” În funcție de planul dvs. de politici, acesta ar putea acoperi instalații sanitare, instalații de climatizare, aparate de bucătărie scumpe (gândiți-vă: aragaz, cuptor, frigider), piscine și sisteme electrice - pentru a numi un puțini.

Dacă ați achiziționat un plan de protecție la domiciliu, tot ce trebuie să faceți este să depuneți o cerere la compania dvs. de garanție atunci când ceva are nevoie de remediere sau înlocuire (de exemplu, dacă frigiderul încetează să funcționeze). De acolo, compania de garanție are grijă să contacteze o persoană de serviciu dintr-o rețea verificată de profesioniști contractați. Dacă problema, cum ar fi un frigider alimentat, este acoperită de politica dvs., antreprenorul va programa o programare pentru a veni și repara. Plătiți pentru costul apelului de servicii (de obicei în jur de 75 USD), în timp ce compania de garanție ridică restul filei. Ce se întâmplă dacă frigiderul are nevoie de mai mult decât de reglaj? „Compania va plăti pentru a o înlocui - [atât timp cât] nu a fost notată ca defectă să înceapă în raportul de inspecție la domiciliu al cumpărătorului”, spune Horner.

LEGATE DE:Da, ai nevoie de asigurare pentru chiriași, chiar dacă locul tău este mic și ieftin

Cum și când să achiziționați garanția pentru casă

Condițiile unei polițe de garanție inițială pentru locuință sunt de obicei pe o perioadă de 12 luni, pentru primul an în noua casă. „O cerere pentru planul de protecție poate fi făcută în timpul negocierii contractului de achiziție imobiliară”, spune Horner. „Nu este obișnuit ca un cumpărător de locuințe să solicite ca vânzătorul să includă o garanție sau un plan de protecție la domiciliu plătit de un an, ca parte a ofertei lor.”

LEGATE DE:3 ori pe care ar trebui să cumpărați cu siguranță suma de asigurare suplimentară - și de câteva ori puteți să o saltați

Cost de garanție la domiciliu și acoperire

Ca și în cazul asigurărilor, politicile planului de protecție variază. Asigurați-vă că știți exact ce este acoperit înainte de a face ceva oficial. Să presupunem că aveți o cadă cu hidromasaj - politica de garanție ar putea acoperi doar sisteme și aparate de bază, în timp ce acea cadă termică ar fi considerată un supliment pe care ar trebui să îl achiziționați ca supliment. Primele variază și în funcție de companie și nivelul de acoperire. Cumpărați o casă sau un apartament? Câți metri pătrați - sau obiecte specifice - au nevoie de acoperire? „Planurile de bază pot avea un nivel mai mic de 350 USD pe politică, în timp ce planurile mai scumpe și cuprinzătoare pentru locuințele mai mari pot fi de până la 1.000 USD pentru un plan anual”, spune Horner.

Câteva avize de garanție pentru casă

Dacă anumite planuri de protecție a locuinței merită sau nu depinde de condiții. Oferă liniște sufletească nu trebuie să vă faceți griji cu privire la reparații sau înlocuiri aleatorii, prețioase, dar există unele dezavantaje potențiale de luat în considerare. Deoarece depindeți de compania de garanție, nu primiți nicio vorbă la persoana de serviciu, programare sau dacă primiți sau nu o înlocuire în primul rând. Este posibil ca firma de garanție să ofere doar o soluție rapidă care să dureze doar viața garanției. Pentru a vă spune, cereți să vedeți o listă a lucrătorilor de serviciu, taxele de serviciu estimate și timpii de transformare tipici înainte de a fi de acord cu un plan de garanție la domiciliu.

LEGATE DE:6 companii de electrocasnice cu garanții pe viață