Cele mai comune 7 greșeli de renovare a locuinței de evitat
Remodelarea casei tale? Nu face aceste lucruri.
Getty Images
Întreprinderea unei renovări poate fi, într-un cuvânt, traumatizant.
În primul rând, este o investiție: conform HomeAdvisor, o remodelare de bucătărie - cea mai obișnuită renovare a casei - costă în medie 22.000 de dolari, ba chiar o remodelare la scară mai mică, precum o reeditare a băii, în medie, în jur de 10.000 de dolari. Dincolo de asta, există sarcina complicată de a gestiona o forță de muncă care ar putea consta din proiectanți, arhitecți, antreprenori și subs. (când sunteți mai confortabil să gestionați un cuplu de copii și un câine) pentru un proiect în care este posibil sau nu să aveți niciun fel de tehnică expertiză.
Acestea fiind spuse, dacă puteți naviga fără probleme la o renovare, poate fi una dintre cele mai plăcute investiții pe care le puteți face în casa dvs. Prin urmare, înainte de a prelua o renovare, luați în considerare această listă a greșelilor de renovare de top pentru a fi evitate și cum să vă ocoliți.
LEGATE DE: Ce ar trebui să știi înainte de a angaja pe cineva care să lucreze la jgheaburile tale
1
Grăbind Slujba
Ați văzut suficiente spectacole de îmbunătățire a locuinței pentru a ști că este posibil să construiți o casă întreagă într-o săptămână. Însă televizorul nu este o viață reală, iar pentru propria renovare, trebuie să-ți acordi timp pentru a planifica, pentru a face fiecare pas în amănunt și pentru a aborda neașteptatul.
„Trebuie să respecți enormitatea tuturor”, spune Dan DiClerico, expertul în renovarea lui HomeShare, care spune că, cu o planificare adecvată, o fereastră de trei până la șase luni nu este prea mare pentru un proiect mare. Construirea în suficient timp - și amortizarea acestuia cu câteva săptămâni suplimentare - vă va oferi spațiu pentru a planifica în mod corespunzător un proiect, a asambla o echipă și a lucra prin orice lucru care provine cu mai puțin stres.
2
Neglijarea dinamicii echipei
Vorbind despre asamblarea unei echipe: În funcție de ceea ce întreprindeți, acest lucru poate include un arhitect, un designer de specialitate (cum ar fi un designer de bucătărie sau baie), contractant, decorator și altele.
DiClerico vă sfătuiește să-i reuniți pe acești oameni cât mai devreme. „Adesea oamenii fac greșeala de a lucra cu arhitectul și de a intra într-un plan înainte de a-l consulta pe antreprenor, apoi vă dați seama că proiectul este fără buget”, spune el. Cu cât adunați echipa mai repede și îi veți face să lucreze împreună, cu atât veți reduce sau elimina riscul apariției unor probleme sau probleme mai târziu.
3
Ignorându-ți puterea
Pe această notă, faceți-vă temele și intervievați mai mulți contractanți și alți profesioniști în timp ce reuniți echipa. Este posibil să aibă relații de lucru bune cu oameni pe care vi le pot recomanda, dar DiClerico subliniază că trebuie să întâlniți contractori în persoană și să discutați cu cel puțin trei-cinci persoane înainte de a comite.
„Fiecare întâlnire va fi o educație; veți afla despre proiect și voi înșivă ”, spune el. „Dar asculta-ți intestinul!” Dacă simți că acea întâlnire inițială părea excesiv de grăbită sau că erau nepoliticoase sau condescendente, acele sentimente se vor înmulți doar în timpul unei renovări. Mergi mai departe.
4
deformării
Comunicarea este esențială: cu forța de muncă, între echipă - și cu partenerul tău. „Proiectul poate deveni un fel de pânză goală pentru orice probleme care există în relație”, avertizează DiClerico. „Intrați cu ochii larg deschiși!”
Dacă aveți un raport puternic cu antreprenorul, persoana respectivă vă poate ajuta pe dvs. și pe partenerul dvs. să lucrați prin orice dezacord și DiClerico avertizează că nu ar trebui să aveți conversații secundare fără fiecare alte. De asemenea, este important să stabiliți cu antreprenorul dvs. cum să comunicați cel mai bine. „Fie că este vorba de text, telefon sau e-mail o dată pe săptămână, doriți să aflați cum să ajungeți la ele odată ce lucrările vor începe”, spune DiClerico.
5
Gândind că știi cel mai bine
„HGTV și Pinterest sunt minunate pentru inspirație, dar nu și pentru informații”, spune DiClerico. Dacă sunteți în spectacole de îmbunătățire a casei, nu uitați că acestea arată doar o parte din proiect. În mod similar, este posibil să doriți să vă cumpărați propriile plăci sau lumini online, dar „există o mare diferență între alegerea lucrurilor care vă plac și alegerea articolelor care să funcționeze corect”, spune el.
Înscrierea unui designer profesionist pentru a vă ghida alegerile ar putea costa între 5 și 20 la sută din bugetul total, dar merită să vă asigurați că veți obține un design de bună calitate și că toate elementele vor funcționa cu adevărat împreună.
6
Uitare de la buget
Vorbind despre care: trebuie să alegeți un număr. Întrucât regula generală este că va costa mai mult și va dura mai mult decât credeți, asigurați-vă că aveți suficient de mare perne acolo pentru a nu rupe banca (adăugarea a 10 - 20% mai mult la estimarea inițială este un bun start). „Dacă printr-o minune vei intra sub numărul tău, vei fi fericit să ai un pic în plus pentru decorare!” Spune DiClerico.
De regulă, veți dori să cheltuiți mai mult pentru lucrurile cu care interacționați - cum ar fi dulapurile cu ușile pe care le veți deschide și închide zeci de ori pe zi - în comparație cu lucrurile pe care le utilizați mai puțin, cum ar fi gresia decorativă.
7
Neglijarea planului
Este important să aveți o atenție completă, scris planificați-vă înainte de a începe munca. „Dacă un contractant spune vreodată că nu face asta, aleargă în direcția opusă!”, Spune DiClerico. Planul trebuie să includă detalii precise, la fiecare produs, cu numărul modelului și alegerea finisajului. Și odată ce ai planul: rămâi la el. „Cele mai scumpe patru cuvinte în renovare sunt, în timp ce ești la ea… ”Râde DiClerico. Chiar și modificări minore pot crește costurile și pot împinge înapoi cronologia.
Acestea fiind spuse, să știți că lucrurile vor apărea inevitabil și că va trebui să se facă ajustări pe parcurs. Obțineți-le documentați și încercați să nu stresați. „Probabil că nu va fi niciodată perfect sau nu va rezolva exact așa cum vă imaginați, așa că mergeți cu ușurință pe voi înșivă și luați vederea lungă”, spune DiClerico.