Cum să evitați cumpărarea unei case bântuite

Când cumpărați o casă, există anumite elemente - numite dezvăluiri imobiliare - pe care vânzătorii trebuie să le spună despre locuință. Aceste dezvăluiri variază în funcție de stat (deși legea federală impune oamenilor din toate statele să dezvăluie prezența cunoscută a vopselei cu plumb) și includ probleme precum mucegaiul, deteriorarea termitei, scurgeri de acoperiș și ca. Aceste reguli sunt destinate să protejeze cumpărătorii potențiali de locuințe împotriva surprizelor urâte după ce se mută în interiorul lor case noi - deși, potrivit unei noi analize, prezența fantomelor nu este inclusă în nicio dezvăluire legi.

Este posibil să nu credeți în fantome, ghiocei, spirite sau suflete persistente, dar probabil ați văzut o mulțime de filme horror (poate unele dintre acestea Filme de Halloween pe Netflix?) care încep cu o familie nebănuită care cumpără și se mută într-o casă bântuită. „De ce ar cumpăra cineva o casă bântuită?”, Vă puteți întreba și în timp ce unii oameni sunt cu siguranță interesați case bântuite de vânzare, o mulțime poate să nu știe că casa este bântuită înainte de a semna pe linie punctata.

Conform unei noi analize a Zillow, vânzătorii de case din majoritatea statelor nu trebuie să spună potențialilor cumpărători de case dacă casa lor este bântuit, așa că ar fi destul de ușor pentru cineva să cumpere o casă fără să știe că deține o fantomă (se presupune) - sau altfel în jurul. (Introduce Halloween-uri aici.) De fapt, doar patru state au mențiuni despre activitatea paranormală în legile lor privind divulgarea imobiliară.

LEGATE DE: Îți este foarte frică: acestea sunt cele mai bântuite orașe din America

În New Jersey, vânzătorii trebuie să dezvăluie informații cunoscute despre potențialele bântuiri sau despre activitatea paranormală numai dacă sunt solicitate; la New York, instanțele vor anula o vânzare dacă vânzătorul profită în mod nejustificat de ignoranța cumpărătorului a reputației unei case pentru activitatea paranormală sau în cazul în care vânzătorul creează și perpetuează reputatie. În Massachusetts, legea spune în mod special că vânzătorii o fac nu trebuie să dezvăluie „un presupus fenomen parapsihologic sau supranatural”, iar în Minnesota, acestea nu trebuie să dezvăluie activitatea paranormală percepută. În toate celelalte 46 de state, nu există nicio regulă care să spună vânzătorii care trebuie să spună unui potențial cumpărător despre prezența unei fantome sau a unor evenimente ciudate.

Într-o măsură, nu este surprinzător - legiferarea dezvăluirii activității paranormale înseamnă a recunoaște cu fermitate existența ei, pe care nu o vor face mulți oameni. Dar, după cum știe orice film de groază bun, majoritatea spiritelor nedorite sunt create atunci când cineva este ucis sau altfel moare într-un spațiu. Știind dacă cineva a fost ucis sau dacă o sinucidere a fost comisă pe o proprietate nu prea are legătură cu fantomele, dar câteva state (Alaska, California și Dakota de Sud) cer în mod specific vânzătorilor să partajeze în cazul în care un deces s-a produs pe proprietatea lor recentă trecut. (Câțiva mai mulți spun că trebuie să răspundă cu sinceritate dacă sunt întrebați despre o moarte nenaturală asupra proprietății.) Unele state au chiar legislație care prevede activ vânzătorii nu face trebuie să dezvăluie moartea asupra proprietății.

LEGATE DE: Costume ușoare de Halloween

Unii oameni - tipul care colectează idei bântuite de casă sau privind închirieri de case bântuite- Mi-ar plăcea ocazia să achiziționați o casă presupusă bântuită. Totuși, pentru alții, se știe că o casă este bântuită sau că o proprietate a fost recent site-ul unui deces ar putea fi suficient pentru a-i face să-și retragă oferta și să se uite în altă parte. Unii vânzători de la domiciliu ar putea lua în considerare dacă există o proprietate bântuită, dar dacă sunteți într-adevăr preocupat de o posibilă activitate paranormală, întrebați vânzătorul și faceți cercetarea înainte de a cumpăra.