Cum plătesc majoritatea oamenilor pentru o sumă anticipată pe o casă
A strânge banii pentru o plată în avans pentru o casă nu este o mică probă. Acest sondaj dezvăluie de unde majoritatea cumpărătorilor de case primesc banii, la care se adaugă date cu privire la plata în avans a unei case.
O plată în avans pentru o casă poate fi cea mai mare sumă de bani pe care mulți oameni o cheltuiesc la un moment dat. Cum arată acea sumă de plată, poate varia foarte mult în funcție de locația și prețul casei.
Site imobiliar Zillow a examinat 3.000 de cumpărători de locuințe din toată țara pentru a lucra în vederea găsirii plății medii pentru o casă și, în mod surprinzător, este mai mică decât se poate crede. 20 la sută din prețul de achiziție al unei locuințe a fost considerată multă vreme plata în avans, deoarece poate ajuta proprietarii să scadă plăți ipotecare lunare și eliminarea nevoii de asigurare ipotecară privată, care se adaugă la această ipotecă plată.
LEGATE DE: Cum să vă plătiți creditul ipotecar anticipat
Sondajul constată că mai puțin de jumătate din cumpărătorii de case au scăzut cu 20%. În Statele Unite, 43,2 la sută dintre cumpărătorii de case efectuează plata inițială pentru o casă de 20%.
În timp ce majoritatea ating încă acest obiectiv de referință, mai mult de jumătate dintre cumpărătorii de case sunt făcând plăți ipotecare mai mari decât ar fi avut-o dacă ar ajunge cu 20% mai puțin plată. Sondajul efectuat de Zillow a constatat că 27,7 la sută dintre cumpărătorii de case au scăzut între 6 și 19 la sută, în timp ce 24,2 la sută au efectuat plăți de 5% sau mai puțin.
Economisirea acelei plăți de 20 la sută pentru o casă poate dura mult, mult mai mult decât ar fi nevoie pentru a economisi pentru o sumă mai mică plata anticipată - unii creditori oferă împrumuturi convenționale cu plăți în avans de 3% și au o ipotecă mai mare plată. preț mediu de listă a caselor din S.U.A. este de 289.000 USD. O reducere de 20 la sută pentru acea casă mediană ar fi de 57.800 USD - nicio sumă mică, chiar și fără a lua în calcul costuri ascunse ale proprietății de locuință. Și, desigur, locuințele mai scumpe (și cele din zonele cu metroule costisitoare) vor avea prețuri de listă mai mari și vor necesita plăți mai mari.
LEGATE DE: Cele 6 numere financiare pe care orice femeie trebuie să le cunoască
Getty Images
Cum plătește atunci cumpărătorul mediu pentru o plată anticipată pe o casă?
Datele din Raportul privind tendințele locuințelor pentru consumatori din Zillow Group 2018 consideră că 70 la sută dintre cumpărători au utilizat cel puțin unele economii pentru plățile în avans. De asemenea, banii obținuți din vânzarea unei case anterioare au ajutat 39,1 la sută dintre cumpărători să finanțeze o plată în avans - o veste bună pentru oricine sau pentru reducerea dimensiunii, dar nu este atât de util pentru cumpărătorii de locuințe pentru prima dată. 30,1 la sută dintre cumpărătorii de locuințe au folosit un cadou monetar din partea familiei sau a unui prieten pentru a plăti o casă, iar 26,3 la sută au folosit venituri din investiții sau acțiuni. Un împrumut de la un membru de familie sau prieten a ajutat 26,4 la sută dintre cumpărători, iar 26,7 la sută au utilizat economiile la pensie.
Dacă această reducere de 20 la sută pare descurajantă, nu uitați: Conform acestor date, o bună parte din cumpărătorii de case nu plătesc o plată anticipată pe o casă singură. Ei se bazează pe cel puțin o sursă de finanțare dincolo de economiile și veniturile lor. Fără a avea acele surse - cum ar fi familia sau prietenii dispuși și capabili să ofere cadouri sau împrumuturi financiare - face economisire pentru o plată în avans mai dificilă, dar nu neapărat imposibilă, dată, dedicație și dreptul circumstanțe.