Culori de vopsea care pot crește prețul de vânzare al casei tale
O simplă haină de vopsea - în nuanța potrivită, desigur - poate crește valoarea casei tale cu mii.
Vă gândiți să începeți - sau să terminați - unele proiecte în jurul casei în această vară? Apel bun: este întotdeauna o idee bună să faceți câteva actualizări pentru a crește valoarea casei dvs., dar asigurați-vă că sunteți bine faceți actualizările potrivite pentru a obține cea mai mare bătaie din plin (și timpul și munca grea, dacă mergeți la bricolaj traseu).
Nu este un secret faptul că unele actualizări ale casei nu cresc valoarea de revânzare a locuinței dvs. la fel ca altele, iar unele, precum un mural pictat ornat al dvs. întreaga familie, de exemplu - deține o valoare emoțională mai mare decât valoarea reală și poate chiar reduce valoarea casei tale în ochii potențialului cumpărători. Chiar dacă sunteți doar în căutarea unui simplu proiect de pictură, câteva straturi de o nuanță nouă pot oferi locuinței voastre un impuls major - un spor de 6.000 de dolari, chiar, potrivit site-ului de căutare imobiliară lui Zillow 2018 Analiza culorii vopselelor.
Analiza din 2018 a analizat peste 135.000 de fotografii din casele vândute în toată țara pentru a vă face o idee modul în care anumite culori de vopsea pot afecta prețurile de vânzare ale caselor (în comparație cu casele comparabile cu pereții albi). Cel mai mare impuls a venit din partea unei uși din față gri negru sau cărbune - Zillow a constatat că casele cu o ușă frontală în una dintre aceste culori ar putea vinde cu 6.271 dolari mai mult decât se aștepta. Aceasta este o creștere foarte mare a prețului potențial de vânzare pentru sarcina simplă de o zi vopsindu-ți ușa din față.
În bucătării - probabil cea mai importantă cameră din casă, în ceea ce privește modernizările -dulapuri cu două tonuri (Zillow le numește „bucătării cu tuxedo”) sunt calea de urmat, în acest an: încorporarea dulapurilor cu două culori diferite poate crește prețul de vânzare cu 1.547 dolari. Zillow a descoperit că dulapurile albe împerecheate cu o insulă albastră închisă sau neagră sunt cel mai frecvent întâlnite în listele de acasă cu performanțe.
„În timp ce culorile de perete reci și neutre, precum bronzul și albastrul deschis sunt încă populare, vedem o schimbare notabilă în designul casei în care apar culoarea - în special în nuanțe mai întunecate de albastru și gri până la negru - devin din ce în ce mai populare ", a spus Kerrie Kelly, expert în designul casei Zillow comunicat de presa. „Culorile contrastante, în special în bucătării și exteriorul casei, adaugă interes și dimensiune unei camere care se joacă foarte bine în listarea fotografiilor și videoclipurilor.”
Și în ceea ce privește ceea ce nu merge bine, culorile specifice stilului unui anumit proprietar de casă, cum ar fi o bucătărie roșie, au scăzut efectiv prețul de vânzare al locuințelor cu 2.310 dolari. (În mod surprinzător, locuințele cu exterioare galbene s-au vândut și pentru mai puțin, conform Zillow.) Doar va arăta - dacă intenționați să vă vindeți casa în viitorul apropiat, ia în considerare să stai departe de alegerile de design excesiv de îndrăznețe.