5 Sfaturi pentru cumpărături acasă de la Property Brothers
Rețineți aceste strategii inteligente atunci când vă uitați la înregistrări sau vă îndreptați către o casă deschisă.
Imagini GP / Getty Images
Cumpărăturile pentru o casă pot fi puțin descurajante, dar cei de la Property Brothers, Drew și Jonathan Scott, sunt aici pentru a vă ajuta. Vedetele HGTV au făcut echipă cu Chase și Google, care au lansat un „Căutați instantaneu Acasă, ”Care analizează ceea ce oamenii caută pentru a găsi mai multe informații despre proprietatea casei. Cumpărătorii potențiali de acasă ar putea apela la Google pentru a afla despre creditele ipotecare (sudul conduce pachetul atunci când vine vorba de cine caută cel mai mult), diferite stiluri de locuințe (primele cinci căutări de pe Google a inclus conace și iurte) și întrebări mai frecvente, dar frații Scott au ani de expertiză, plus emisiuni TV de succes și o carte sub centură pentru a-și împărtăși propriile secrete. Drew și Jonathan au împărtășit cele mai bune sfaturi pentru a face procesul de căutare și renovare a casei puțin mai ușor.
Getty Images
1
Înțelegeți-vă bugetul.
Înainte de a merge la orice case deschise, asigurați-vă că vă cunoașteți limitele bugetare și luați în considerare eventualele evenimente viitoare care vă pot afecta veniturile. „Mulți oameni spun că vor să iasă și să se uite la case, dar nu s-au uitat de fapt la ce își pot permite”, spune Drew. „Trebuie să te uiți la situația ta de venit actuală și viitoare. Dacă știți că veți avea un copil în aproximativ șase luni, bine, nu are niciun sens să vă maximați acum. Atunci îți dai seama că viața ta va scădea mult mai scump odată ce copilul vine și nu îți poți permite facturile din cauza schimbării stilului de viață. ”
2
Atenție la casele noi.
„Doar pentru că este nou nu înseamnă că nu are probleme”, spune Drew. „Există o mulțime de comunități în care casele au urcat destul de repede, iar unele dintre materialele de calitate au fost reduse în continuare, deci asigurați-vă că înțelegeți care este cartierul și dacă există probleme cunoscute în acest sens Cartier. De asemenea, înțelegeți calitatea constructorului și ce fel de garanție oferă tot. ”
3
Cunoaște-ți materialele.
Efectuați unele cercetări asupra materialelor de construcție pentru locuințe, astfel încât să aveți cunoștință atunci când vizitați și inspectați casele de pe piață. „Uneori, oamenii vor spune„ Privește această bucătărie frumoasă și aceste podele frumoase ”, fără să-și dea seama că sunt cele mai ieftine podele de acolo”, spune Jonathan. „Atunci, dintr-o dată, vor fi spălate peste câteva luni - așa că știți materialele care sunt acolo.”
4
Priviți aspectul.
Nu vă lăsați înșelați de apariții, mai ales atunci când casa sau o cameră au fost recent renovate. „O mulțime de oameni vor pune o bucătărie complet nouă într-un aranjament îngrozitor”, spune Jonathan. „Dacă nu schimbați aspectul pentru a-l face mai funcțional, nu adăugați nicio valoare în casă, așa că veți putea plăti o primă pentru ceva care nu va fi funcțional deloc. Asigurați-vă că dați un pas înapoi și fiți imparțiali cu privire la modul de funcționare a aspectului în loc de cât de frumos este. "
5
Calculați costul renovărilor.
Dacă aveți în vedere serios să cumpărați o casă care va avea nevoie de renovări majore, primiți câteva estimări pentru a nu fi surprins mai târziu. „Una dintre condițiile tale ar trebui să te angajezi pe câțiva contractori pentru a cita toate lucrările”, spune Drew. „Dacă se dovedește că lucrul va costa mult mai mult decât valoarea casei sau mai mult decât aveți în bugetul dvs., atunci știți înainte să o achiziționați chiar că este o acțiune fără efect. Analizați întotdeauna costul renovărilor pe care trebuie să le faceți ca parte a procesului de achiziție. "